房产税最新消息：2017年改革动态速递

一、房产税改革背景

　　随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房价不断攀升，引发了社会各界的广泛关注。为遏制房价过快上涨，合理调节收入分配，我国于2017年启动了房产税改革试点工作。

二、2017年房产税改革动态

1. 试点城市确定

　　2017年，我国在上海市、北京市、广州市、深圳市四个城市开展了房产税改革试点。这四个城市均为经济发达、房地产市场活跃的城市，具有较好的代表性。

2. 税率调整

　　在试点城市，房产税税率有所调整。以上海市为例，个人住宅的房产税税率为0.6%，非住宅的房产税税率为1.2%。此外，非居民个人购买的新建商品住宅，自取得不动产权证之日起满2年方可转让。

3. 征收范围扩大

　　在试点过程中，房产税的征收范围得到了扩大。不仅包括个人住宅，还包括非住宅、存量房等。此外，对于多套房产的家庭，也将纳入征收范围。

4. 优惠政策出台

　　为减轻居民负担，试点城市在征收房产税时，出台了一系列优惠政策。例如，对于符合条件的低收入家庭，可以申请减免房产税；对于首次购房的家庭，可以享受一定额度的税收优惠。

三、房产税改革影响

1. 房价调控效果显著

　　房产税改革的实施，对房价调控起到了积极作用。试点城市房价过快上涨的趋势得到了遏制，市场预期逐渐稳定。

2. 收入分配更加合理

　　房产税改革有助于调节收入分配，缩小贫富差距。通过征收房产税，可以增加财政收入，用于改善民生、支持公共事业等。

3. 推动房地产市场健康发展

　　房产税改革有利于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。通过房产税的征收，可以引导居民合理购房，避免盲目跟风。

四、未来展望

　　2017年房产税改革的成功试点，为我国全面推开房产税改革奠定了基础。未来，我国将继续深化房产税改革，不断完善相关政策和制度，确保房地产市场平稳健康发展。

五、关键词

　　房产税、改革试点、税率调整、征收范围、收入分配、房价调控、市场健康发展